相关文章

远洋杭州项目纠纷逾一年未果 绿城接手后续开发

远洋地产(远洋万和公馆 远洋一方)(03377,HK)进入杭州开发的首个高端精装修项目陷入与业主的纠纷中,有可能变成持久战。

以远洋地产为主、联合绿城集团(绿城阳光公馆 绿城百合公寓)(03900,HK)和浙铁投资在杭州联合开发的精装房产项目 “远洋公馆”,2012年12月一期即将交付的时候,因被业主认为开发商在装修过程中存在以次充好、偷工减料、做工粗糙等状况而遭抵制,业主集体拒绝收房。

在双方多次交涉谈判后,远洋地产主动提出延期交房一个月以对装修做内部检测和整改。为此,远洋地产将额外支付一期业主延期交房违约金600余万。2013年1月~4月,《每日经济新闻》记者曾对此进行连续报道。

《每日经济新闻》记者日前再次获悉,远洋地产和业主间因为精装质量问题产生的纠纷仍未解决,其中33户业主集体委托律师向远洋地产维权,有业主已经起诉到法院。远洋地产杭州公司向记者表示,一切等待法院裁定。

高端楼盘受困纠纷/

远洋公馆又叫远洋公寓,属于远洋·杭州大运河商务区的住宅部分,由远洋地产、绿城集团和浙铁投资联合开发,其中远洋占股51%,绿城和浙铁投资分占24.5%。

远洋公馆是高端精装修楼盘,在售均价36000元/平米,精装修标准是6000元/平米。而纠纷源自业主对精装修的不满。

业主告诉记者,他们都是在对样板房百分百满意后下的单。但实际交房时却发现与样板房的装修天差地别。当时一期415户业主,有378户曾拒绝收房。

时任远洋地产杭州公司副总经理的贾鹏翔曾向记者表示,远洋公馆交付的精装修标准是4000元~6000元/平方米,所有工程都是按照国家规范施工,经得起任何检查。贾鹏翔称,95%以上的业主认可远洋的产品,精装修纠纷是个别业主鸡蛋里挑骨头,“不超过10个人。”

之后,远洋地产和维权业主间就先交房还是先验房、装修标准差别的补偿、延期交房的赔偿金等问题多次谈判。2013年11月18日,杭州拱墅区法院对业主的起诉立案,12月5日首次开庭。

对于业主的诉诸法律,远洋地产杭州公司项目营销总监周敏表示,既然上了法院,就由法院来裁定如何处理。